Rue Tortue, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Tortue, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 016 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Rue Tortue
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Tortue dans son marché local
Prix Rue Tortue par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Tortue se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de Caen et 42.97 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Tortue à Caen
Le loyer moyen estimé Rue Tortue est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Tortue
Les ventes enregistrées Rue Tortue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Tortue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean Eudes à 159 mètres
- - Caen à 1430 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 1393 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 1372 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1393 mètres
- - Lycée professionnel privé Institut Lemonnier - Lycée des métiers du développement durable et de l'efficacité energétique et industrielle à 1108 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 1964 mètres
- - Ecole primaire puits Picard à 225 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Tortue
Adresses Rue Tortue
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Tortue, classées par tranches de numéros.
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