Rue de l’Épargne, 14000 Caen

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 640 €
de 2 238 € à 3 719 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 762 €
de 2 933 € à 4 554 €

Rue de l’Épargne, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 640 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14.8 €
12.58 € – 17.02 €

Rentabilité indicative

6.73 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue de l’Épargne dans son marché local

Prix Rue de l’Épargne par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l’Épargne se situe 16.61 % en dessous de la moyenne de Caen et 15.82 % en dessous de celle de Calvados.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l’Épargne à Caen

Le loyer moyen estimé Rue de l’Épargne est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Cadre de vie et proximité Rue de l’Épargne

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Clémenceau à 88 mètres
  • - Caen à 1670 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1456 mètres
  • - Collège privé Saint Pierre Lebisey à 1425 mètres
  • - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1592 mètres
  • - Ecole de production Lemonnier 100% Bois à 874 mètres
  • - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2205 mètres
  • - Ecole primaire puits Picard à 132 mètres

Rues à proximité :

Avenue du Calvados
Avenue Georges Clemenceau
Rue du Puits Picard
Rue Guerrière
Rue Tortue

Le parc immobilier Rue de l’Épargne

Rue de l’Épargne est située dans Saint-Jean Eudes

Adresses Rue de l’Épargne

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l’Épargne, classées par tranches de numéros.

1 Rue de l’Épargne, 14000 Caen
2 Rue de l’Épargne, 14000 Caen
3 Rue de l’Épargne, 14000 Caen
4 Rue de l’Épargne, 14000 Caen
5 Rue de l’Épargne, 14000 Caen
6 Rue de l’Épargne, 14000 Caen
7 Rue de l’Épargne, 14000 Caen
8 Rue de l’Épargne, 14000 Caen
9 Rue de l’Épargne, 14000 Caen
10 Rue de l’Épargne, 14000 Caen
11 Rue de l’Épargne, 14000 Caen
12 Rue de l’Épargne, 14000 Caen
13 Rue de l’Épargne, 14000 Caen
14 Rue de l’Épargne, 14000 Caen
15 Rue de l’Épargne, 14000 Caen
16 Rue de l’Épargne, 14000 Caen
17 Rue de l’Épargne, 14000 Caen
18 Rue de l’Épargne, 14000 Caen
19 Rue de l’Épargne, 14000 Caen
20 Rue de l’Épargne, 14000 Caen
21 Rue de l’Épargne, 14000 Caen
22 ter Rue de l’Épargne, 14000 Caen
22 bis Rue de l’Épargne, 14000 Caen
22 Rue de l’Épargne, 14000 Caen
23 Rue de l’Épargne, 14000 Caen
24 Rue de l’Épargne, 14000 Caen
28 Rue de l’Épargne, 14000 Caen
30 Rue de l’Épargne, 14000 Caen
32 Rue de l’Épargne, 14000 Caen

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