35 Rue du Puits Picard, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Puits Picard, affiche un prix moyen de 3 278 €/m², inférieur de 15.58 % à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 35 Rue du Puits Picard, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Jean Eudes.
2 niveaux - 16 logements - 1440 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean Eudes à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Institut Lemonnier - Lycée des métiers du développement durable et de l'efficacité energétique et industrielle à 1025 mètres
- - Ecole primaire puits Picard à 135 mètres
Ventes au 35 Rue du Puits Picard
Les 3 ventes au 35 Rue du Puits Picard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Puits Picard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Puits Picard, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Puits Picard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Puits Picard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Puits Picard dans son marché local
Prix du 35 Rue du Puits Picard par rapport à la voie
Sur Rue du Puits Picard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 734 €/m². Avec un prix moyen de 3 278 €/m², le 35 Rue du Puits Picard se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Puits Picard par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Puits Picard se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de Caen et 33.2 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
