8 Rue du Val Fleury, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Val Fleury, affiche un prix moyen de 3 676 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.59 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 8 Rue du Val Fleury, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Authie Sud.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stockholm à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Dunois à 510 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 800 mètres
- - Ecole primaire Authie Sud à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Val Fleury
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Val Fleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Val Fleury
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue du Val Fleury. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Val Fleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Val Fleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Val Fleury dans son marché local
Prix du 8 Rue du Val Fleury par rapport à la voie
Sur Rue du Val Fleury, le prix moyen des maisons s'établit à 3 602 €/m². Avec un prix moyen de 3 676 €/m², le 8 Rue du Val Fleury se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Val Fleury par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Val Fleury se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de Caen et 49.37 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
