12 Rue Duc Richard, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Duc Richard, affiche un prix moyen de 4 263 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°14 et du 1.43 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 12 Rue Duc Richard, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Lebisey.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caen - Croix Guérin à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 517 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Lebisey à 184 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 263 mètres
- - Lycée général privé Institution Sainte Marie à 311 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Marie à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Duc Richard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Duc Richard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Duc Richard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Duc Richard, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Duc Richard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Duc Richard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Duc Richard dans son marché local
Prix du 12 Rue Duc Richard par rapport à la voie
Sur Rue Duc Richard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 422 €/m². Avec un prix moyen de 4 263 €/m², le 12 Rue Duc Richard se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Duc Richard par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Duc Richard se situe 13.5 % au-dessus de la moyenne de Caen et 72.94 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
