22 Rue Duc Richard, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 203 €

de 3 517 € à 5 240 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Duc Richard, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 203 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°20 et de 4.46 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1945,

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À propos du 22 Rue Duc Richard, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Lebisey.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0273 - Feuille 000HC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Université de Caen - Basse-Normandie à 453 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caen - Croix Guérin à 123 mètres
- Caen à 1843 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 511 mètres
- Collège privé Saint Pierre Lebisey à 195 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 299 mètres
- Lycée général privé Institution Sainte Marie à 287 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2100 mètres
- Ecole primaire Le Clos Herbert à 300 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Duc Richard

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Duc Richard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue Duc Richard(4 207€)

17 Rue Duc Richard(4 399€)

14 Rue Duc Richard(4 538€)

11 Rue Duc Richard(4 549€)

12 Rue Duc Richard(4 626€)

10 Rue Duc Richard(4 714€)

9 Rue Duc Richard(4 726€)

7 Rue Duc Richard(4 734€)

Prix du 22 Rue Duc Richard dans son marché local

Prix du 22 Rue Duc Richard par rapport à la voie

Sur Rue Duc Richard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 567 €/m². Avec un prix moyen de 4 203 €/m², le 22 Rue Duc Richard se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Duc Richard par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Duc Richard se situe 12.32 % au-dessus de la moyenne de Caen et 63.1 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Croix Guérin, 14000 Caen(3,996 €)

Avenue d'Edimbourg, 14000 Caen(4,599 €)

Rue d'Hérouville, 14000 Caen(3,618 €)

Rue Robert Génestal, 14000 Caen(4,497 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Duc Richard

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Duc Richard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.