12 Rue Edmond Boca, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Edmond Boca, affiche un prix moyen de 3 591 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 12 Rue Edmond Boca, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier La Demi-Lune.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000MLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rethel à 99 mètres
- - Caen à 1168 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 760 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 604 mètres
- - Université de Caen Normandie - Université à 760 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 599 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 575 mètres
- - Ecole primaire les Millepertuis à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Edmond Boca
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Edmond Boca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Edmond Boca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Edmond Boca, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Edmond Boca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Edmond Boca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Edmond Boca dans son marché local
Prix du 12 Rue Edmond Boca par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Boca, le prix moyen des maisons s'établit à 3 566 €/m². Avec un prix moyen de 3 591 €/m², le 12 Rue Edmond Boca se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Edmond Boca par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Edmond Boca se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de Caen et 45.92 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
