18 Rue Edmond Rostand, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Edmond Rostand, affiche un prix moyen de 3 001 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°16 mais supérieur de 6.76 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 18 Rue Edmond Rostand, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Le Marais.
1 niveau - 3 logements - 183 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000MKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edmond Rostand à 105 mètres
- - Caen à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 649 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 422 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 649 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 850 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 865 mètres
- - Ecole primaire les Millepertuis à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Edmond Rostand
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Edmond Rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Edmond Rostand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Edmond Rostand, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Edmond Rostand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Edmond Rostand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 18 Rue Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 943 €/m². Avec un prix moyen de 3 001 €/m², le 18 Rue Edmond Rostand se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Edmond Rostand par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Edmond Rostand se situe 20.06 % en dessous de la moyenne de Caen et 21.89 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
