22 Rue Edmond Rostand, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 777 €

de 2 346 € à 2 941 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 22 Rue Edmond Rostand, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 777 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°20 et de 4.36 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 22 Rue Edmond Rostand, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Le Marais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000MK, - Parcelle n°0141 - Feuille 000MK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Edmond Rostand à 117 mètres
- Caen à 1076 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 650 mètres
- Collège privé Sacré-Coeur à 424 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 650 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 859 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 875 mètres
- Ecole primaire les Millepertuis à 331 mètres

Ventes au 22 Rue Edmond Rostand

Une vente a été recensée au 22 Rue Edmond Rostand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 janvier 2023

190 000 €(2 808 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67.67 m²

22 Rue Edmond Rostand, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Edmond Rostand dans son marché local

Prix du 22 Rue Edmond Rostand par rapport à la voie

Sur Rue Edmond Rostand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 684 €/m². Avec un prix moyen de 2 777 €/m², le 22 Rue Edmond Rostand se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Edmond Rostand par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Edmond Rostand se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de Caen et 24.68 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Rouen, 14000 Caen(2,468 €)

Boulevard Louis Barthou, 14000 Caen(2,407 €)

Impasse du Peintre, 14000 Caen(2,549 €)

Route de Trouville, 14000 Caen(2,490 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Edmond Rostand

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Edmond Rostand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

35.65 m²

121 900 €

Caen, 14000