8 Rue Edmond Rostand, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 865 €

de 2 487 € à 3 295 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue Edmond Rostand, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 865 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°6 et de 0.45 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 8 Rue Edmond Rostand, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Marais.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000MK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Edmond Rostand à 77 mètres
- Caen à 1099 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 666 mètres
- Collège privé Sacré-Coeur à 440 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 666 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 828 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 839 mètres
- Ecole primaire les Millepertuis à 286 mètres

Ventes au 8 Rue Edmond Rostand

Une vente a été recensée au 8 Rue Edmond Rostand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 septembre 2020

270 700 €(2 375 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•114 m²

8 Rue Edmond Rostand, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Edmond Rostand dans son marché local

Prix du 8 Rue Edmond Rostand par rapport à la voie

Sur Rue Edmond Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 988 €/m². Avec un prix moyen de 2 865 €/m², le 8 Rue Edmond Rostand se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Edmond Rostand par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Edmond Rostand se situe 23.44 % en dessous de la moyenne de Caen et 11.18 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Rouen, 14000 Caen(3,298 €)

Boulevard Louis Barthou, 14000 Caen(3,028 €)

Impasse du Peintre, 14000 Caen(3,202 €)

Route de Trouville, 14000 Caen(3,414 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Edmond Rostand

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Edmond Rostand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.