8 Rue Edmond Rostand, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Edmond Rostand, affiche un prix moyen de 2 787 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 8 Rue Edmond Rostand, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Marais.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000MKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edmond Rostand à 77 mètres
- - Caen à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 666 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 440 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 666 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 828 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 839 mètres
- - Ecole primaire les Millepertuis à 286 mètres
Ventes au 8 Rue Edmond Rostand
Une vente a été recensée au 8 Rue Edmond Rostand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Edmond Rostand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Edmond Rostand, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Edmond Rostand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Edmond Rostand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 8 Rue Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 943 €/m². Avec un prix moyen de 2 787 €/m², le 8 Rue Edmond Rostand se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Edmond Rostand par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Edmond Rostand se situe 25.76 % en dessous de la moyenne de Caen et 13.2 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
