65 Rue Ernest Manchon, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 646 €

de 2 306 € à 3 210 €

Indice de confiance

1/5

Le 65 Rue Ernest Manchon, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°70 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 65 Rue Ernest Manchon, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier La Demi-Lune à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 141 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0278 - Feuille 000ML

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur à 164 mètres
- Caen à 894 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 476 mètres
- Collège privé Sacré-Coeur à 324 mètres
- Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 476 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 461 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 469 mètres
- Ecole primaire les Millepertuis à 86 mètres

Absence de ventes récentes au 65 Rue Ernest Manchon

Aucune vente n'a été recensée au 65 Rue Ernest Manchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 65 Rue Ernest Manchon dans son marché local

Prix du 65 Rue Ernest Manchon par rapport à la voie

Sur Rue Ernest Manchon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 65 Rue Ernest Manchon se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 65 Rue Ernest Manchon par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Rue Ernest Manchon se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de Caen et 28.1 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Boulevard de Rethel, 14000 Caen(2,539 €)

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Biens en vente à proximité du 65 Rue Ernest Manchon

Les biens actuellement en vente autour du 65 Rue Ernest Manchon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.