Rue de la Dives, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Dives, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 435 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Dives dans son marché local
Prix Rue de la Dives par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Dives se situe 23.09 % en dessous de la moyenne de Caen et 22.25 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Dives à Caen
Le loyer moyen estimé Rue de la Dives est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Dives
Les ventes enregistrées Rue de la Dives témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Dives
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Formigny à 25 mètres
- - Caen à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 319 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 192 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 319 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 428 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 458 mètres
- - Ecole élémentaire privée cours Sacré Coeur à 181 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Dives
Adresses Rue de la Dives
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Dives, classées par tranches de numéros.
