15 Rue Eugène Boudin, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Eugène Boudin, affiche un prix moyen de 3 451 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°17 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 15 Rue Eugène Boudin, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Verte Vallée.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ICLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Coutour à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 683 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 989 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 953 mètres
- - Ecole primaire Paul Gernez à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Eugène Boudin
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Eugène Boudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Eugène Boudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Eugène Boudin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Eugène Boudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Eugène Boudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Eugène Boudin dans son marché local
Prix du 15 Rue Eugène Boudin par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Boudin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 179 €/m². Avec un prix moyen de 3 451 €/m², le 15 Rue Eugène Boudin se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Eugène Boudin par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Eugène Boudin se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de Caen et 40.17 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
