26 Rue Eugène Boudin, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Eugène Boudin, affiche un prix moyen de 3 448 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°28 et de 0.17 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 26 Rue Eugène Boudin, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Verte Vallée.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ICLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Coutour à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 788 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1059 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Ursule à 881 mètres
- - Ecole primaire Paul Gernez à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Eugène Boudin
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Eugène Boudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Eugène Boudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Eugène Boudin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Eugène Boudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Eugène Boudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Eugène Boudin dans son marché local
Prix du 26 Rue Eugène Boudin par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Boudin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 183 €/m². Avec un prix moyen de 3 448 €/m², le 26 Rue Eugène Boudin se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Eugène Boudin par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Eugène Boudin se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de Caen et 40.11 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
