28 Rue Eugène Boudin, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 480 €

de 2 419 € à 4 163 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue Eugène Boudin, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 480 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°28 bis.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 28 Rue Eugène Boudin, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Verte Vallée.
2 niveaux - 2 logements - 183 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0221 - Feuille 000IC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cité-jardin des Rosiers à 436 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Coutour à 16 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 802 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1069 mètres
- Lycée technologique privé Sainte Ursule à 867 mètres
- Ecole primaire Paul Gernez à 211 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue Eugène Boudin

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Eugène Boudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Eugène Boudin dans son marché local

Prix du 28 Rue Eugène Boudin par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Boudin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 190 €/m². Avec un prix moyen de 3 480 €/m², le 28 Rue Eugène Boudin se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Eugène Boudin par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Eugène Boudin se situe 7 % en dessous de la moyenne de Caen et 35.04 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Daligault, 14000 Caen(3,784 €)

Rue Paul Gernez, 14000 Caen(3,018 €)

Rue Théodore de Banville, 14000 Caen(3,113 €)

Rue Raoul Dufy, 14000 Caen(3,292 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Eugène Boudin

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Eugène Boudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.