30 Rue Eugène Boudin, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Eugène Boudin, affiche un prix moyen de 3 939 €/m², supérieur de 14.21 % à celui du n°28 bis et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Rue Eugène Boudin, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Verte Vallée.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000IC, - Parcelle n°0049 - Feuille 000ICLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Coutour à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 824 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1091 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Ursule à 855 mètres
- - Ecole primaire Paul Gernez à 191 mètres
Ventes au 30 Rue Eugène Boudin
Une vente a été recensée au 30 Rue Eugène Boudin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Eugène Boudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Eugène Boudin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Eugène Boudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Eugène Boudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Eugène Boudin dans son marché local
Prix du 30 Rue Eugène Boudin par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Boudin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 179 €/m². Avec un prix moyen de 3 939 €/m², le 30 Rue Eugène Boudin se situe 23.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Eugène Boudin par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Eugène Boudin se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de Caen et 40.23 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 950 € au 30 Rue Eugène Boudin à Caen, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 848 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 113 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 924 € en assurant vous-même les visites, ou 2 462 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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