28 bis Rue Eugène Boudin, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue Eugène Boudin, affiche un prix moyen de 3 449 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°28 mais inférieur de 12.44 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2012,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 bis Rue Eugène Boudin, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Verte Vallée.
2 niveaux - 2 logements - 183 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ICLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Coutour à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 811 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1076 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Ursule à 861 mètres
- - Ecole primaire Paul Gernez à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis Rue Eugène Boudin
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Rue Eugène Boudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Rue Eugène Boudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Rue Eugène Boudin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue Eugène Boudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue Eugène Boudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue Eugène Boudin dans son marché local
Prix du 28 bis Rue Eugène Boudin par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Boudin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 179 €/m². Avec un prix moyen de 3 449 €/m², le 28 bis Rue Eugène Boudin se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue Eugène Boudin par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Rue Eugène Boudin se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de Caen et 22.78 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 450 € au 28 bis Rue Eugène Boudin à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 311 € en assurant vous-même les visites, ou 2 156 € si le professionnel les prend en charge.
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