44 Rue Eugène Boudin, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Eugène Boudin, affiche un prix moyen de 3 139 €/m², inférieur de 7.95 % à celui du n°40 et de 2.73 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 44 Rue Eugène Boudin, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Verte Vallée.
3 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ICLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Coutour à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Dunois à 832 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Ursule à 813 mètres
- - Ecole primaire Paul Gernez à 131 mètres
Ventes au 44 Rue Eugène Boudin
Une vente a été recensée au 44 Rue Eugène Boudin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Eugène Boudin dans son marché local
Prix du 44 Rue Eugène Boudin par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Boudin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 183 €/m². Avec un prix moyen de 3 139 €/m², le 44 Rue Eugène Boudin se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Eugène Boudin par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Eugène Boudin se situe 16.18 % en dessous de la moyenne de Caen et 27.29 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.12 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
