46 Rue Eugène Boudin, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Eugène Boudin, affiche un prix moyen de 3 227 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°44 et de 6.96 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 46 Rue Eugène Boudin, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Verte Vallée.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ICLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Coutour à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Dunois à 830 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Ursule à 809 mètres
- - Ecole primaire Paul Gernez à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Eugène Boudin
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Eugène Boudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Eugène Boudin dans son marché local
Prix du 46 Rue Eugène Boudin par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Boudin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 183 €/m². Avec un prix moyen de 3 227 €/m², le 46 Rue Eugène Boudin se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Eugène Boudin par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Eugène Boudin se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de Caen et 30.86 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.12 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
