52 Rue Eugène Boudin, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Eugène Boudin, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 109 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°54 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Rue Eugène Boudin, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Verte Vallée à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000ICLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Coutour à 160 mètres
- - Caen à 3175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 1349 mètres
- - Collège Dunois à 823 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1226 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Ursule à 807 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 3136 mètres
- - Ecole primaire Paul Gernez à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Eugène Boudin
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Eugène Boudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Eugène Boudin dans son marché local
Prix du 52 Rue Eugène Boudin par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Boudin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 769 €/m². Avec un prix moyen de 4 109 €/m², le 52 Rue Eugène Boudin se situe 48.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Eugène Boudin par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Eugène Boudin se situe 32.72 % au-dessus de la moyenne de Caen et 11.45 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue Eugène Boudin
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Rue Eugène Boudin
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