Allée des Florals, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Florals, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 899 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Florals dans son marché local
Prix Allée des Florals par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 162 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Florals se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de Caen et 7.41 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Florals à Caen
Le loyer moyen estimé Allée des Florals est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.16 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.16 % sur 1 an et augmenté de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Florals
Les ventes enregistrées Allée des Florals témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Florals
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Florals à 21 mètres
- - Caen à 2767 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1419 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 594 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 788 mètres
- - Lycée général Victor Hugo à 927 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2767 mètres
- - Ecole primaire Paul Gernez à 485 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Florals
Adresses Allée des Florals
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Florals, classées par tranches de numéros.
