Allée des Florals, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Florals, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 898 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Allée des Florals
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Florals dans son marché local
Prix Allée des Florals par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 170 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Florals se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de Caen et 11.91 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Florals à Caen
Le loyer moyen estimé Allée des Florals est de 15.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 17.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.29 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.42 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Florals
Les ventes enregistrées Allée des Florals témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Florals
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Florals à 97 mètres
- - Caen à 2836 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 1465 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 654 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 862 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Ursule à 944 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2832 mètres
- - Ecole primaire Paul Gernez à 411 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Florals
Adresses Allée des Florals
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Florals, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Allée des Florals
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 144 900 € au Allée des Florals à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 623 € en assurant vous-même les visites, ou 1 811 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
