56 Rue Eustache Restout, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue Eustache Restout, affiche un prix moyen de 2 707 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°77 et de 2 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 56 Rue Eustache Restout, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier La Grâce de Dieu Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 7 parkings - 222 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000MXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rostand Fresnel à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume de Normandie à 701 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 36 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 946 mètres
- - Ecole primaire Eustache Restout à 65 mètres
Ventes au 56 Rue Eustache Restout
Les 10 ventes au 56 Rue Eustache Restout constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue Eustache Restout dans son marché local
Prix du 56 Rue Eustache Restout par rapport à la voie
Sur Rue Eustache Restout, le prix moyen des appartements s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 2 707 €/m², le 56 Rue Eustache Restout se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue Eustache Restout par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue Eustache Restout se situe 14.79 % en dessous de la moyenne de Caen et 13.6 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
