12 Rue Fermat, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 580 €

de 2 587 € à 4 454 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Fermat, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 580 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.67 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 12 Rue Fermat, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Pierre Heuze Sud.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vanier à 76 mètres
- Caen à 2147 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1026 mètres
- Collège Fernand Lechanteur à 1017 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1267 mètres
- Ecole de production Lemonnier 100% Bois à 563 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2624 mètres
- Ecole primaire Léopold Sédar Senghor à 314 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Fermat

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Fermat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Fermat(3 519€)

15 Rue Fermat(3 604€)

14 Rue Fermat(3 592€)

11 Rue Fermat(3 515€)

9 Rue Fermat(3 531€)

16 Rue Fermat(3 644€)

7 Rue Fermat(3 211€)

8 Rue Fermat(3 229€)

Prix du 12 Rue Fermat dans son marché local

Prix du 12 Rue Fermat par rapport à la voie

Sur Rue Fermat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 383 €/m². Avec un prix moyen de 3 580 €/m², le 12 Rue Fermat se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Fermat par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Fermat se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de Caen et 38.92 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Victor Vindé, 14000 Caen(2,830 €)

Clos du Poteau Rouge, 14000 Caen(3,097 €)

Rue de la Hache, 14000 Caen(3,628 €)

Rue Montcalm, 14000 Caen(3,585 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Fermat

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Fermat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.