13 Rue Froide, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 906 €

de 3 262 € à 4 479 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Froide, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 906 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°11 bis et de 15.44 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 13 Rue Froide, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Le Château à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 35 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000KI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 20 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Demolombe à 94 mètres
- Caen à 1481 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1551 mètres
- Collège Pasteur à 225 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 273 mètres
- Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 429 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1424 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 217 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Froide

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Froide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 bis Rue Froide(3 919€)

15 Rue Froide(4 619€)

11 Rue Froide(3 905€)

4 Rue Froide(4 164€)

9 Rue Froide(3 789€)

17 Rue Froide(4 238€)

2 Rue Froide(4 257€)

7 Rue Froide(4 345€)

Prix du 13 Rue Froide dans son marché local

Prix du 13 Rue Froide par rapport à la voie

Sur Rue Froide, le prix moyen des appartements s'établit à 4 271 €/m². Avec un prix moyen de 3 906 €/m², le 13 Rue Froide se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Froide par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Froide se situe 26.16 % au-dessus de la moyenne de Caen et 5.94 % au-dessus de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Pierre Bouchard, 14000 Caen(3,774 €)

Rue aux Namps, 14000 Caen(4,663 €)

Rue Saint-Pierre, 14000 Caen(4,042 €)

Rue Saint-Sauveur, 14000 Caen(4,106 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Froide

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Froide apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.