13 Rue Froide, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Froide, affiche un prix moyen de 4 089 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°11 bis et de 13.35 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 13 Rue Froide, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Le Château à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 35 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000KILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demolombe à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 225 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 273 mètres
- - Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 429 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Froide
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Froide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Froide dans son marché local
Prix du 13 Rue Froide par rapport à la voie
Sur Rue Froide, le prix moyen des appartements s'établit à 4 290 €/m². Avec un prix moyen de 4 089 €/m², le 13 Rue Froide se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Froide par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Froide se situe 28.58 % au-dessus de la moyenne de Caen et 30.39 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
