16 Rue Froide, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 527 €

de 3 993 € à 5 305 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue Froide, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 527 €/m², supérieur de 4.38 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 16 Rue Froide, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Le Château à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000KI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Mondrainville ou de la Monnaie à 15 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Demolombe à 113 mètres
- Caen à 1531 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1515 mètres
- Collège Pasteur à 191 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 331 mètres
- Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 480 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1482 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 266 mètres

Ventes au 16 Rue Froide

Les 2 ventes au 16 Rue Froide donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 septembre 2022

172 000 €(5 375 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•32 m²

16 Rue Froide, 14000 Caen

9 novembre 2019

100 000 €(3 204 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•31.21 m²

16 Rue Froide, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue Froide(4 337€)

20 Rue Froide(4 532€)

14 Rue Froide(4 499€)

12 Rue Froide(4 464€)

33 Rue Froide(4 448€)

35 Rue Froide(4 445€)

31 Rue Froide(4 447€)

18 bis Rue Froide(4 445€)

Prix du 16 Rue Froide dans son marché local

Prix du 16 Rue Froide par rapport à la voie

Sur Rue Froide, le prix moyen des appartements s'établit à 4 271 €/m². Avec un prix moyen de 4 527 €/m², le 16 Rue Froide se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Froide par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Froide se situe 46.22 % au-dessus de la moyenne de Caen et 22.78 % au-dessus de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Pierre Bouchard, 14000 Caen(3,774 €)

Rue aux Namps, 14000 Caen(4,663 €)

Rue Saint-Pierre, 14000 Caen(4,042 €)

Rue Saint-Sauveur, 14000 Caen(4,106 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue Froide

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Froide apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.