31 Rue Froide, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Froide, affiche un prix moyen de 4 391 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°33 et de 2.49 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1500, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 31 Rue Froide, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1500, situé dans le quartier Le Château à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 8 parkings - 241 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000KILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demolombe à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 192 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 318 mètres
- - Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 472 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Froide
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Froide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Froide dans son marché local
Prix du 31 Rue Froide par rapport à la voie
Sur Rue Froide, le prix moyen des appartements s'établit à 4 288 €/m². Avec un prix moyen de 4 391 €/m², le 31 Rue Froide se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Froide par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Froide se situe 38.21 % au-dessus de la moyenne de Caen et 40.15 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
