37 Rue Froide, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Froide, affiche un prix moyen de 4 259 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°35 mais inférieur de 3.16 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
À propos du 37 Rue Froide, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Le Château à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 1 local - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000KILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demolombe à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 182 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 327 mètres
- - Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 483 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 257 mètres
Ventes au 37 Rue Froide
Les 3 ventes au 37 Rue Froide donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Froide dans son marché local
Prix du 37 Rue Froide par rapport à la voie
Sur Rue Froide, le prix moyen des appartements s'établit à 4 288 €/m². Avec un prix moyen de 4 259 €/m², le 37 Rue Froide se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Froide par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Froide se situe 34.06 % au-dessus de la moyenne de Caen et 35.94 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
