41 Rue Froide, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 006 €

de 2 965 € à 4 870 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Rue Froide, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 006 €/m², supérieur de 5.98 % à celui du n°39 et de 4.76 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1500, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 41 Rue Froide, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1500, situé dans le quartier Le Château à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 203 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000KI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Demolombe à 102 mètres
- Caen à 1546 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1527 mètres
- Collège Pasteur à 171 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 336 mètres
- Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 494 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1490 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 262 mètres

Ventes au 41 Rue Froide

Les 2 ventes au 41 Rue Froide donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 mars 2022

330 000 €(3 235 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•102 m²

41 Rue Froide, 14000 Caen

6 janvier 2020

157 000 €(2 492 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63 m²

41 Rue Froide, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Rue Froide(3 780€)

22 Rue Froide(3 824€)

43 Rue Froide(3 943€)

18 bis Rue Froide(4 445€)

37 Rue Froide(4 206€)

35 Rue Froide(4 445€)

22 bis Rue Froide(4 214€)

33 Rue Froide(4 448€)

Prix du 41 Rue Froide dans son marché local

Prix du 41 Rue Froide par rapport à la voie

Sur Rue Froide, le prix moyen des appartements s'établit à 4 271 €/m². Avec un prix moyen de 4 006 €/m², le 41 Rue Froide se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue Froide par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Froide se situe 29.39 % au-dessus de la moyenne de Caen et 8.65 % au-dessus de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Pierre Bouchard, 14000 Caen(3,774 €)

Rue aux Namps, 14000 Caen(4,663 €)

Rue Saint-Pierre, 14000 Caen(4,042 €)

Rue Saint-Sauveur, 14000 Caen(4,106 €)

Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue Froide

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Froide apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.