53 Rue Froide, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Froide, affiche un prix moyen de 4 969 €/m², supérieur de 7.58 % à celui du n°30 et de 7.58 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
À propos du 53 Rue Froide, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Le Château à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 1 local - 55 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000KILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demolombe à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 140 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 372 mètres
- - Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 533 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 289 mètres
Ventes au 53 Rue Froide
Les 5 ventes au 53 Rue Froide constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Froide dans son marché local
Prix du 53 Rue Froide par rapport à la voie
Sur Rue Froide, le prix moyen des appartements s'établit à 4 288 €/m². Avec un prix moyen de 4 969 €/m², le 53 Rue Froide se situe 15.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Froide par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue Froide se situe 56.41 % au-dessus de la moyenne de Caen et 58.6 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
