12 Rue Gaillarde, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gaillarde, affiche un prix moyen de 4 687 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.51 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 12 Rue Gaillarde, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Saint-Julien.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000IALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fac De Droit à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1000 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 456 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 199 mètres
- - Lycée général Victor Hugo à 889 mètres
- - Ecole primaire Bosnieres à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Gaillarde
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gaillarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Gaillarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Gaillarde, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gaillarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gaillarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gaillarde dans son marché local
Prix du 12 Rue Gaillarde par rapport à la voie
Sur Rue Gaillarde, le prix moyen des maisons s'établit à 4 597 €/m². Avec un prix moyen de 4 687 €/m², le 12 Rue Gaillarde se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gaillarde par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gaillarde se situe 24.82 % au-dessus de la moyenne de Caen et 90.45 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
