Rue Gaillarde, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gaillarde, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 630 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gaillarde dans son marché local
Prix Rue Gaillarde par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gaillarde se situe 46.38 % au-dessus de la moyenne de Caen et 47.73 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gaillarde à Caen
Le loyer moyen estimé Rue Gaillarde est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gaillarde
Les ventes enregistrées Rue Gaillarde témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gaillarde
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fac De Droit à 182 mètres
- - Caen à 2252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1075 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 389 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 277 mètres
- - Lycée général Victor Hugo à 921 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2301 mètres
- - Ecole primaire Bosnieres à 267 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gaillarde
Adresses Rue Gaillarde
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gaillarde, classées par tranches de numéros.
