16 Rue Gemare, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 375 €

de 2 884 € à 4 276 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue Gemare, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 375 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°14 mais inférieur de 8.83 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 63 logements et 5 locaux.

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À propos du 16 Rue Gemare, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Le Château à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 63 logements - 5 locaux - 2 parkings - 1001 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000KI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 64 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caen - Château - Quatrans à 100 mètres
- Caen à 1546 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1390 mètres
- Collège Pasteur à 271 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 421 mètres
- Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 513 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1542 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 382 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Gemare

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Gemare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Gemare(3 333€)

25 Rue Gemare(3 702€)

33 Rue Gemare(3 607€)

29 Rue Gemare(3 603€)

23 Rue Gemare(3 483€)

35 Rue Gemare(3 571€)

17 Rue Gemare(3 740€)

37 Rue Gemare(3 845€)

Prix du 16 Rue Gemare dans son marché local

Prix du 16 Rue Gemare par rapport à la voie

Sur Rue Gemare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 812 €/m². Avec un prix moyen de 3 375 €/m², le 16 Rue Gemare se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Gemare par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Gemare se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de Caen et 8.46 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Fossés Saint-Julien, 14000 Caen(4,204 €)

Impasse du Tour de Terre, 14000 Caen(3,597 €)

Place Pierre Bouchard, 14000 Caen(3,774 €)

Rue Froide, 14000 Caen(4,271 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue Gemare

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Gemare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.