32 Rue Gemare, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Gemare, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 410 €/m², supérieur de 6.29 % à celui du n°49 et de 13.87 % à celui du n°47.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue Gemare, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Château.
1 niveau - 461 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000KHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel de Colomby à 80 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Miséricorde à 123 mètres
- - Caen à 1660 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1363 mètres
- - Collège Pasteur à 241 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 488 mètres
- - Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 626 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1650 mètres
- - Ecole primaire Bosnieres à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Gemare
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Gemare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Gemare dans son marché local
Prix du 32 Rue Gemare par rapport à la voie
Sur Rue Gemare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 812 €/m². Avec un prix moyen de 4 410 €/m², le 32 Rue Gemare se situe 15.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Gemare par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Gemare se situe 42.44 % au-dessus de la moyenne de Caen et 19.61 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue Gemare
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Gemare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Gemare
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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