37 Rue Gemare, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Gemare, affiche un prix moyen de 4 203 €/m², inférieur de 5.55 % à celui du n°39 mais supérieur de 14.12 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 37 Rue Gemare, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Le Château à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 201 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000KILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caen - Château - Quatrans à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 244 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 435 mètres
- - Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 541 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Gemare
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Gemare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Gemare dans son marché local
Prix du 37 Rue Gemare par rapport à la voie
Sur Rue Gemare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 837 €/m². Avec un prix moyen de 4 203 €/m², le 37 Rue Gemare se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Gemare par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Gemare se situe 32.29 % au-dessus de la moyenne de Caen et 34.15 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
