51 Rue Gemare, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 51 Rue Gemare, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 342 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°34 mais supérieur de 4.65 % à celui du n°49.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 25 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 51 Rue Gemare, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Château à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 3140 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000KH, - Parcelle n°0040 - Feuille 000KH, - Parcelle n°0109 - Feuille 000KHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel de Colomby à 25 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Miséricorde à 82 mètres
- - Caen à 1702 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1354 mètres
- - Collège Pasteur à 245 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 467 mètres
- - Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 667 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1691 mètres
- - Ecole primaire Bosnieres à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Rue Gemare
Aucune vente n'a été recensée au 51 Rue Gemare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue Gemare dans son marché local
Prix du 51 Rue Gemare par rapport à la voie
Sur Rue Gemare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 812 €/m². Avec un prix moyen de 4 342 €/m², le 51 Rue Gemare se situe 13.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue Gemare par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue Gemare se situe 40.25 % au-dessus de la moyenne de Caen et 17.77 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 51 Rue Gemare
Les biens actuellement en vente autour du 51 Rue Gemare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 51 Rue Gemare
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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