3 Rue Général Decaen, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 740 €

de 2 709 € à 5 212 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Général Decaen, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 740 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 3 Rue Général Decaen, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Le Bas Vaucelles.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000LP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Michel-de-Vaucelles à 305 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Meslin à 129 mètres
- Caen à 353 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 774 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 396 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 774 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 266 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 357 mètres
- Ecole primaire Henri Brunet à 464 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Général Decaen

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Général Decaen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Général Decaen(3 737€)

7 bis Rue des Tonneliers(3 175€)

Prix du 3 Rue Général Decaen dans son marché local

Prix du 3 Rue Général Decaen par rapport à la voie

Sur Rue Général Decaen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 737 €/m². Avec un prix moyen de 3 740 €/m², le 3 Rue Général Decaen se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Général Decaen par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Général Decaen se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Caen et 45.13 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Gare, 14000 Caen(3,097 €)

Rue des Tonneliers, 14000 Caen(3,373 €)

Rue Pierre Girard, 14000 Caen(3,261 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Général Decaen

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Général Decaen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.