10 Rue Général Decaen, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 002 €

de 2 452 € à 3 777 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 737 €

de 2 707 € à 5 207 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Général Decaen, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 002 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire, comprend 48 logements et 1 local.

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À propos du 10 Rue Général Decaen, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Le Bas Vaucelles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 48 logements - 1 local - 10 parkings - 1080 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000LP, - Parcelle n°0055 - Feuille 000LP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Michel-de-Vaucelles à 223 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Meslin à 136 mètres
- Caen à 356 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 771 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 369 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 771 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 255 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 331 mètres
- Ecole primaire Henri Brunet à 491 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Général Decaen

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Général Decaen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Général Decaen(3 020€)

8 Rue Général Decaen(2 989€)

6 Rue Général Decaen(2 997€)

4 Rue Général Decaen(2 995€)

1 Rue Général Decaen(2 967€)

2 Rue Général Decaen(2 806€)

7 Rue des Tonneliers(2 637€)

7 bis Rue des Tonneliers(3 191€)

Prix du 10 Rue Général Decaen dans son marché local

Prix du 10 Rue Général Decaen par rapport à la voie

Sur Rue Général Decaen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 963 €/m². Avec un prix moyen de 3 002 €/m², le 10 Rue Général Decaen se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Général Decaen par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Général Decaen se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de Caen et 18.58 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Gare, 14000 Caen(3,184 €)

Rue des Tonneliers, 14000 Caen(2,720 €)

Rue Pierre Girard, 14000 Caen(2,758 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Général Decaen

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Général Decaen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.