Rue Général Decaen, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Général Decaen, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 105 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Général Decaen dans son marché local
Prix Rue Général Decaen par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 162 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Général Decaen se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de Caen et 0.83 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Général Decaen à Caen
Le loyer moyen estimé Rue Général Decaen est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.48 € à 18.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.9 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.16 % sur 1 an et augmenté de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Général Decaen
Les ventes enregistrées Rue Général Decaen témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Général Decaen
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Meslin à 120 mètres
- - Caen à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 783 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 413 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 783 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 268 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 372 mètres
- - Ecole primaire Henri Brunet à 447 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Général Decaen
Adresses Rue Général Decaen
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Général Decaen, classées par tranches de numéros.
