18 Rue Général Moulin, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Général Moulin, affiche un prix moyen de 3 443 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1862,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Général Moulin, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1862, situé dans le quartier Authie Sud.
2 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Saint-Paul à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 203 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 551 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Général Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Général Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Général Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Général Moulin, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Général Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Général Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Général Moulin dans son marché local
Prix du 18 Rue Général Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Général Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 363 €/m². Avec un prix moyen de 3 443 €/m², le 18 Rue Général Moulin se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Général Moulin par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Général Moulin se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de Caen et 39.9 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Général Moulin à Caen
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Général Moulin est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 18.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.98 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
