2 bis Rue Général Moulin, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 154 €

de 2 364 € à 4 344 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue Général Moulin, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 154 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°5 et de 0.13 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 bis Rue Général Moulin, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Authie Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 221 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0265 - Feuille 000IN, - Parcelle n°0387 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Prison Beaulieu à 358 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Séminaire à 89 mètres
- Caen à 3738 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 2618 mètres
- Collège privé Saint Paul à 138 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1956 mètres
- Lycée général privé Jeanne d'Arc à 457 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 3467 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Paul à 247 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Général Moulin

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Général Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Général Moulin(3 232€)

7 Rue Général Moulin(3 158€)

2 Rue Général Moulin(3 158€)

9 Rue Général Moulin(2 810€)

3 Rue Général Moulin(3 233€)

11 Rue Général Moulin(2 814€)

4 Rue Général Moulin(2 744€)

1 bis Rue Général Moulin(3 237€)

Prix du 2 bis Rue Général Moulin dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Général Moulin par rapport à la voie

Sur Rue Général Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 966 €/m². Avec un prix moyen de 3 154 €/m², le 2 bis Rue Général Moulin se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Général Moulin par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Général Moulin se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de Caen et 14.46 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Pépinières, 14000 Caen(3,280 €)

Allée des Ravenelles, 14000 Caen(2,709 €)

Boulevard Georges Pompidou, 14000 Caen(3,514 €)

Chemin de Carpiquet, 14000 Caen(3,648 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Rue Général Moulin

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Général Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.