40 Rue Général Moulin, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Général Moulin, affiche un prix moyen de 2 569 €/m², inférieur de 30.72 % à celui du n°38 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
2 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Rue Général Moulin, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Authie Sud.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Planitre à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 275 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 620 mètres
- - Ecole primaire La Maladrerie à 345 mètres
Ventes au 40 Rue Général Moulin
Les 2 ventes au 40 Rue Général Moulin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Général Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Général Moulin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Général Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Général Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Général Moulin dans son marché local
Prix du 40 Rue Général Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Général Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 569 €/m², le 40 Rue Général Moulin se situe 24.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Général Moulin par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Général Moulin se situe 31.51 % en dessous de la moyenne de Caen et -8.54 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 40 Rue Général Moulin
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 128 450 € au 40 Rue Général Moulin à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 211 € en assurant vous-même les visites, ou 1 606 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
