40 Rue Général Moulin, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Général Moulin, affiche un prix moyen de 2 501 €/m², inférieur de 31.08 % à celui du n°38 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 40 Rue Général Moulin, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Authie Sud.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Planitre à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 275 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 620 mètres
- - Ecole primaire La Maladrerie à 345 mètres
Ventes au 40 Rue Général Moulin
Les 2 ventes au 40 Rue Général Moulin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Général Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Général Moulin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Général Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Général Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Général Moulin dans son marché local
Prix du 40 Rue Général Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Général Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 387 €/m². Avec un prix moyen de 2 501 €/m², le 40 Rue Général Moulin se situe 26.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Général Moulin par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Général Moulin se situe 33.38 % en dessous de la moyenne de Caen et 1.58 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
