46 Rue Général Moulin, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Général Moulin, affiche un prix moyen de 3 121 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°48 et de n°33.Cette maison est une construction de 2019,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 46 Rue Général Moulin, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Authie Sud.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Planitre à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 294 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 637 mètres
- - Ecole primaire La Maladrerie à 327 mètres
Ventes au 46 Rue Général Moulin
Une vente a été recensée au 46 Rue Général Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Général Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Général Moulin, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Général Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Général Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Général Moulin dans son marché local
Prix du 46 Rue Général Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Général Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 386 €/m². Avec un prix moyen de 3 121 €/m², le 46 Rue Général Moulin se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Général Moulin par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Général Moulin se situe 16.8 % en dessous de la moyenne de Caen et 11.11 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 050 € au 46 Rue Général Moulin à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 901 € en assurant vous-même les visites, ou 1 951 € si le professionnel les prend en charge.
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