8 Rue Général Moulin, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Général Moulin, affiche un prix moyen de 3 851 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 5.13 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1854,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue Général Moulin, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1854, situé dans le quartier Authie Sud.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Séminaire à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 168 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 514 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Général Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Général Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Général Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Général Moulin, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Général Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Général Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Général Moulin dans son marché local
Prix du 8 Rue Général Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Général Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 386 €/m². Avec un prix moyen de 3 851 €/m², le 8 Rue Général Moulin se situe 13.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Général Moulin par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Général Moulin se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de Caen et 37.1 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 550 € au 8 Rue Général Moulin à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 814 € en assurant vous-même les visites, ou 2 407 € si le professionnel les prend en charge.
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