4 Rue George Sand, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 691 €

de 2 064 € à 4 034 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue George Sand, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 691 €/m², inférieur de 15.67 % à celui du n°3 et de 21.68 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 4 Rue George Sand, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Méridien.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000II

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Reservoirs à 79 mètres
- Caen à 3222 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 1799 mètres
- Collège Dunois à 390 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1471 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 874 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 3090 mètres
- Ecole primaire Paul Gernez à 420 mètres

Ventes au 4 Rue George Sand

Une vente a été recensée au 4 Rue George Sand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 octobre 2023

398 000 €(1 895 €/m²)

MaisonMaison•9 pièces9 p•210 m²

4 Rue George Sand, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue George Sand(3 191€)

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Prix du 4 Rue George Sand dans son marché local

Prix du 4 Rue George Sand par rapport à la voie

Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 691 €/m², le 4 Rue George Sand se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue George Sand par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue George Sand se situe 28.09 % en dessous de la moyenne de Caen et 4.42 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Cussy, 14000 Caen(3,168 €)

Rue Alexandre Dumas, 14000 Caen(3,115 €)

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Rue Anatole Lelièvre, 14000 Caen(3,276 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue George Sand

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue George Sand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.