34 Rue Georges Auguste, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Georges Auguste, affiche un prix moyen de 4 423 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°32 mais supérieur de 2.76 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 34 Rue Georges Auguste, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Claude Decaen.
2 niveaux - 5 logements - 515 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000MO, - Parcelle n°0193 - Feuille 000MO, - Parcelle n°0196 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poincaré à 300 mètres
- - Caen à 1149 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 890 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 872 mètres
- - Université de Caen Normandie - Université à 890 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 401 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 335 mètres
- - Ecole primaire les Millepertuis à 683 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Georges Auguste
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Georges Auguste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Georges Auguste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Georges Auguste, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Georges Auguste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Georges Auguste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Georges Auguste dans son marché local
Prix du 34 Rue Georges Auguste par rapport à la voie
Sur Rue Georges Auguste, le prix moyen des maisons s'établit à 3 979 €/m². Avec un prix moyen de 4 423 €/m², le 34 Rue Georges Auguste se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Georges Auguste par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Georges Auguste se situe 17.76 % au-dessus de la moyenne de Caen et 79.43 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
