30 Rue Georges Goupy, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Georges Goupy, affiche un prix moyen de 3 419 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°32 mais supérieur de 1.63 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Georges Goupy, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Authie Sud.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tournières à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Dunois à 416 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 581 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Georges Goupy
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Georges Goupy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Georges Goupy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Georges Goupy, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Georges Goupy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Georges Goupy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Georges Goupy dans son marché local
Prix du 30 Rue Georges Goupy par rapport à la voie
Sur Rue Georges Goupy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 976 €/m². Avec un prix moyen de 3 419 €/m², le 30 Rue Georges Goupy se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Georges Goupy par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Georges Goupy se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de Caen et 38.93 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Georges Goupy à Caen
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Georges Goupy est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 19.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
