13 Rue Georges Lefrançois, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Georges Lefrançois, affiche un prix moyen de 3 894 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°16 mais inférieur de 8.16 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 13 Rue Georges Lefrançois, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Quartier Branville.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000NLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lefrançois à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Villey Desmeserets à 902 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 765 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 821 mètres
- - Ecole primaire Groupe scolaire Lyautey à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Georges Lefrançois
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Georges Lefrançois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Georges Lefrançois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Georges Lefrançois, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Georges Lefrançois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Georges Lefrançois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Georges Lefrançois dans son marché local
Prix du 13 Rue Georges Lefrançois par rapport à la voie
Sur Rue Georges Lefrançois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 953 €/m². Avec un prix moyen de 3 894 €/m², le 13 Rue Georges Lefrançois se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Georges Lefrançois par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Georges Lefrançois se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de Caen et 58.16 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
