21 Rue Georges Lefrançois, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 738 €

de 2 658 € à 5 403 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Georges Lefrançois, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 738 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°22 mais supérieur de 5.3 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 21 Rue Georges Lefrançois, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Quartier Branville.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000NL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lefrançois à 19 mètres
- Caen à 1364 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Villey Desmeserets à 867 mètres
- Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 742 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 787 mètres
- Ecole primaire Groupe scolaire Lyautey à 214 mètres

Ventes au 21 Rue Georges Lefrançois

Les 0 ventes au 21 Rue Georges Lefrançois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Georges Lefrançois dans son marché local

Prix du 21 Rue Georges Lefrançois par rapport à la voie

Sur Rue Georges Lefrançois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 129 €/m². Avec un prix moyen de 3 738 €/m², le 21 Rue Georges Lefrançois se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Georges Lefrançois par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Georges Lefrançois se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Caen et 45.05 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Branville, 14000 Caen(3,908 €)

Boulevard Maréchal Lyautey, 14000 Caen(3,796 €)

Rue Auguste Lechesne, 14000 Caen(3,914 €)

Allée Ernest Blot, 14000 Caen(3,837 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Georges Lefrançois

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Georges Lefrançois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.