18 Rue Graindorge, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 371 €

de 4 259 € à 6 384 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Graindorge, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 5 371 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 18 Rue Graindorge, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Gilles.
1 niveau - 2 logements - 65 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000KM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour Guillaume-le-Roy à 115 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaugueux à 68 mètres
- Caen à 1325 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1229 mètres
- Collège privé Saint Pierre Lebisey à 527 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 550 mètres
- Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 453 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1448 mètres
- Ecole primaire Pigacière à 277 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Graindorge

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Graindorge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue Porte au Berger(5 367€)

20 Rue Porte au Berger(5 184€)

Prix du 18 Rue Graindorge dans son marché local

Prix du 18 Rue Graindorge par rapport à la voie

Sur Rue Graindorge, le prix moyen des maisons s'établit à 5 287 €/m². Avec un prix moyen de 5 371 €/m², le 18 Rue Graindorge se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Graindorge par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Graindorge se situe 43.53 % au-dessus de la moyenne de Caen et 108.42 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Libération, 14000 Caen(4,978 €)

Boulevard des Alliés, 14000 Caen(5,295 €)

Passage Sohier, 14000 Caen(5,068 €)

Rue Buquet, 14000 Caen(5,189 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Graindorge

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Graindorge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.