11 Rue Guerrière, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 025 €

de 2 930 € à 5 422 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Guerrière, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 025 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 0.02 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 11 Rue Guerrière, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Jean Eudes.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0318 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite des Gens d'Armes à 307 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hélène Keller à 252 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Brunet à 1291 mètres
- Lycée professionnel privé Institut Lemonnier - Lycée des métiers du développement durable et de l'efficacité energétique et industrielle à 930 mètres
- Ecole primaire puits Picard à 175 mètres

Ventes au 11 Rue Guerrière

Une vente a été recensée au 11 Rue Guerrière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 mai 2020

355 000 €(4 931 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•72 m²

11 Rue Guerrière, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Guerrière dans son marché local

Prix du 11 Rue Guerrière par rapport à la voie

Sur Rue Guerrière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 106 €/m². Avec un prix moyen de 4 025 €/m², le 11 Rue Guerrière se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Guerrière par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Guerrière se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de Caen et 56.19 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Gens d’Armes, 14000 Caen(3,668 €)

Rue des Cultures, 14000 Caen(3,633 €)

Rue des Talbotières, 14000 Caen(4,098 €)

Rue Traversière, 14000 Caen(3,854 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Guerrière

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Guerrière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.